Gazzetta n. 290 del 11 dicembre 2024 - PRESIDENZA DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI - COMMISSARIO STRAORDINARIO DI GOVERNO PER IL GIUBILEO DELLA CHIESA CATTOLICA 2025

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PRESIDENZA DEL CONSIGLIO DEI MINISTRI - COMMISSARIO STRAORDINARIO DI GOVERNO PER IL GIUBILEO DELLA CHIESA CATTOLICA 2025

ORDINANZA 4 dicembre 2024

Misura M1C3 - Investimento 4.3 del Piano nazionale di ripresa e resilienza - id int. 212 - id sito 196 - «Parco archeologico di Centocelle - Ecomuseo urbano: valorizzazione area archeologica Villa della Piscina». Autorizzazione all'acquisto, in favore di Roma Capitale, del compendio immobiliare di proprieta' di CDP Real Asset societa' di gestione del risparmio del Gruppo Cassa depositi e prestiti, sito in via Palmiro Togliatti, censito al catasto terreni di Roma al foglio 953, particelle 270, 283, 284, 354. (Ordinanza n. 51).

IL COMMISSARIO STRAORDINARIO DI GOVERNO
per il Giubileo della Chiesa cattolica 2025

Visti
il regolamento (UE) 12 febbraio 2021, n. 2021/241, che ha istituito il Dispositivo per la ripresa e la resilienza al fine di supportare le riforme e gli investimenti di tutti gli Stati membri con lo scopo principale di mitigare l'impatto economico e sociale della pandemia da Coronavirus, rendendo l'economia e la societa' europea piu' sostenibili, resilienti e preparate alle sfide ed alle opportunita' della transizione verde e digitale;
la decisione del Consiglio ECOFIN del 13 luglio 2021, notificata all'Italia dal Segretariato generale del Consiglio con nota prot. LT161/21 del 14 luglio 2021, che ha approvato la valutazione del Piano di ripresa e resilienza dell'Italia, successivamente aggiornato con decisione del Consiglio ECOFIN del 8 dicembre 2023;
il Piano nazionale di ripresa e resilienza che individua, tra le altre, la Missione 1, Componente 3 «Cultura e turismo», Investimento 4.3 - M1C3I4.3 denominata «Caput Mundi. Next generation EU per grandi eventi turistici», con un investimento complessivo di 500 mln di euro, articolato in sei sub-investimenti definiti, rispettivamente, «Roman Cultural Heritage for EU-Next Generation», «Giubileo 2025 - Dalla Roma Pagana alla Roma Cristiana», «#La Citta' Condivisa», «#Mitingodiverde», «#Amanotesa» e «#Roma 4.0»;
il decreto del Ministero dell'economia e delle finanze del 6 agosto 2021 di «Assegnazione delle risorse finanziarie previste per l'attuazione degli interventi del Piano nazionale di ripresa e resilienza e ripartizione di traguardi e obiettivi per scadenze semestrali di rendicontazione» alle singole amministrazioni titolari degli interventi, con le risorse finanziarie previste per l'attuazione del medesimo Piano;
il sopra citato decreto che individua il Ministero del turismo quale amministrazione centrale titolare del programma per la Missione 1, Componente 3 «Cultura e turismo», Investimento 4.3. «Caput Mundi - Next Generation EU per grandi eventi turistici» e ripartisce il finanziamento, pari a 500 milioni di euro, in n. 335 interventi, la cui responsabilita' di realizzazione e' assegnata a dieci soggetti attuatori, di seguito indicati: Ministero del turismo, Ministero della cultura, con il coinvolgimento della Soprintendenza speciale archeologia belle arti e paesaggio di Roma, Soprintendenza archeologia belle arti e paesaggio per la Provincia di Viterbo e per l'Etruria meridionale, Soprintendenza archeologia belle arti e paesaggio per le Province di Frosinone e Latina, Soprintendenza archeologia belle arti e paesaggio per l'area metropolitana di Roma e per la Provincia di Rieti, Parco Archeologico del Colosseo, parco archeologico dell'Appia Antica, la Diocesi di Roma, la Regione Lazio e Roma Capitale;
Considerati
la legge 30 dicembre 2021, n. 234 e successive modificazioni ed integrazioni, recante «Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2022 e bilancio pluriennale per il triennio 2022-2024», che, all'art. 1:
al comma 421, dispone la nomina con decreto del Presidente della Repubblica, ai sensi dell'art. 11 della legge 23 agosto 1988, n. 400, di un Commissario straordinario del Governo (di seguito «Commissario straordinario»), in carica fino al 31 dicembre 2026, al fine di assicurare gli interventi funzionali alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica per il 2025 nella citta' di Roma e l'attuazione degli interventi relativi alla Misura M1C3-Investimento 4.3 del Piano nazionale di ripresa e resilienza, di cui al comma 420 del predetto art. 1;
al comma 422, attribuisce al Commissario straordinario la predisposizione della proposta di programma dettagliato degli interventi connessi alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica per il 2025, da approvare con decreto del Presidente del Consiglio dei ministri, sentito il Ministro dell'economia e delle finanze;
al comma 425, dispone che «Ai fini dell'esercizio dei compiti di cui al comma 421, il Commissario straordinario, limitatamente agli interventi urgenti di particolare criticita', puo' operare a mezzo di ordinanza, in deroga a ogni disposizione di legge diversa da quella penale, fatto salvo il rispetto delle disposizioni del codice delle leggi antimafia e delle misure di prevenzione, di cui al decreto legislativo 6 settembre 2011, n. 159, delle disposizioni del codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, nonche' dei vincoli inderogabili derivanti dall'appartenenza all'Unione europea. Le ordinanze adottate dal Commissario straordinario sono immediatamente efficaci e sono pubblicate nella Gazzetta Ufficiale»;
al comma 426, dispone che: «Il Commissario straordinario coordina la realizzazione di interventi ricompresi nel programma dettagliato di cui al comma 422, nonche' di quelli funzionali all'accoglienza e alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica per il 2025 avvalendosi della societa' di cui al comma 427, tenendo conto, in relazione agli interventi relativi alla Misura di cui al comma 420, dell'obbligo di rispettare gli obiettivi 2 intermedi e gli obiettivi finali stabiliti dal Piano nazionale di ripresa e resilienza»;
il decreto del Presidente della Repubblica del 4 febbraio 2022, come modificato dal decreto del Presidente della Repubblica del 21 giugno 2022, con il quale il Sindaco pro tempore di Roma, prof. Roberto Gualtieri, e' stato nominato Commissario straordinario, ai sensi dell'art. 1, comma 421, della legge n. 234 del 30 dicembre 2021, al fine di assicurare gli interventi funzionali alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica per il 2025 nell'ambito del territorio di Roma Capitale;
il decreto-legge 30 aprile 2022, n. 36, convertito con modificazioni dalla legge 29 giugno 2022, n. 79, recante «Ulteriori misure urgenti per l'attuazione del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR)» e in particolare l'art. 40, comma 1, che ha attribuito al Ministero del turismo la facolta' di avvalersi del Commissario straordinario del Governo di cui all'art. 1, comma 421, della legge 30 dicembre 2021, n. 234, per la realizzazione degli investimenti in materia di «Caput Mundi - Next Generation EU per grandi eventi turistici», anche delegandolo alla stipula degli accordi con i soggetti attuatori e alla conseguente fase attuativa del programma;
Richiamati
l'ordinanza del Commissario straordinario di Governo n. 2 del 24 giugno 2022, che ha approvato l'elenco degli interventi relativi alla Misura M1C3, Investimento 4.3 del PNRR;
il decreto del Ministro del turismo del 27 giugno 2022, che ha approvato l'elenco degli interventi relativi alla Misura M1C3, Investimento 4.3 del PNRR come individuati dall'ordinanza del Commissario straordinario di Governo n. 2 del 24 giugno 2022;
il decreto del Presidente del Consiglio dei ministri dell'8 giugno 2023 che ha approvato il Programma dettagliato degli interventi connessi alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica 2025 (di seguito «Programma dettagliato») di cui ai seguenti allegati:
a) Allegato 1, recante «Elenco e schede degli interventi del programma dettagliato degli interventi connessi alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica 2025»;
b) Allegato 2, riguardante l'elenco degli interventi relativi alla Misura M1C3, Investimento 4.3. «Caput Mundi - Next Generation Eu per grandi eventi turistici» del PNRR;
l'art. 4 del decreto del Presidente del Consiglio dei ministri dell'8 giugno 2023, che dispone, in particolare, che «Il Commissario
a) coordina la realizzazione degli interventi ricompresi nel programma dettagliato di cui all'art. 2, al fine di garantire il conseguimento, nei termini previsti, degli obiettivi indicati nei cronoprogrammi procedurali e di quelli stabiliti dal PNRR;
agisce a mezzo di ordinanza nei casi e nelle forme di cui all'art. 1, commi 425 e 425-bis, della legge n. 234 del 2021»;
il decreto del Presidente del Consiglio dei ministri del 11 giugno 2024 che ha apportato modifiche e integrazioni al Programma dettagliato degli interventi connessi alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica 2025;
l'ordinanza del Commissario straordinario di Governo n. 24 del 8 luglio 2024, che ha approvato il PFTE dell'intervento 212 ai fini espropriativi, apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e dichiarazione di pubblica utilita';
l'ordinanza del Commissario straordinario di Governo n. 32 del 20 settembre 2024, che ha modificato l'elenco degli interventi relativi alla Misura M1C3, Investimento 4.3 del PNRR, anche con riferimento all'intervento 212;
Considerato che
Caput Mundi rappresenta un processo innovativo di valorizzazione del patrimonio turistico, archeologico ed artistico della Citta' di Roma e del Lazio e si configura come il maggior finanziamento mai ottenuto per il recupero, la valorizzazione e la fruizione del patrimonio monumentale della Capitale d'Italia, pari a euro 500 mln;
al fine di assicurare la realizzazione degli interventi funzionali alle celebrazioni del Giubileo della Chiesa cattolica 2025 nella Citta' di Roma, la giunta capitolina, con deliberazione n. 227 del 27 giugno 2022, ha approvato l'elenco dei 128 interventi di competenza di Roma Capitale del valore complessivo di euro 232,135 mln inseriti nell'Investimento «Caput Mundi. Next Generation EU per grandi eventi turistici», nel quale sono state, altresi', individuate le Strutture capitoline responsabili della realizzazione degli interventi;
con medesima DGC 227/2022 del 27 giugno 2022, al fine di assicurare il conseguimento dei target e delle milestone e degli obiettivi finanziari stabiliti nel PNRR, e' stato approvato lo schema di Accordo, sottoscritto in pari data ai sensi dell'art. 5, comma 6, del decreto legislativo n. 50/2016 e successive modificazioni ed integrazioni, dal Commissario straordinario, in qualita' di delegato del Ministero del turismo, e da Roma Capitale, rappresentata dal direttore generale Paolo Aielli;
nell'elenco di cui all'allegato A alla citata DGC 227/2022, la Sovrintendenza capitolina e' stata individuata quale struttura responsabile, tra gli altri, della realizzazione dell'intervento n. 212 «Parco archeologico di Centocelle - Ecomuseo urbano: valorizzazione area archeologica Villa della Piscina», CUP J87B18000440004, importo di finanziamento previsto euro 5.750.000,00;
con deliberazione dell'assemblea capitolina n. 101 del 29 novembre 2022 di Variazione al bilancio di previsione finanziario 2022-2024 e al Documento unico di programmazione (D.U.P.) 2022-2024 e' stato approvato il nuovo piano degli investimenti 2022-2024 comprensivo degli allegati PNRR nel quale l'intervento in oggetto viene inserito come PT20221436;
Considerato, altresi', che
con deliberazione di giunta capitolina n. 355 del 21 dicembre 2021 e' stato approvato, su proposta dell'assessora all'agricoltura, ambiente e ciclo dei rifiuti, il Progetto di fattibilita' tecnica economica «Riqualificazione complessiva del parco di Centocelle» nonche' il relativo Quadro economico;
il Dipartimento tutela ambientale ha redatto un Masterplan che affronta la dimensione complessiva del Parco di Centocelle nella sua estensione di 126 ettari, rispondendo alle istanze dettate dalla tutela ambientale e archeologica e mettendo in coerenza le diverse iniziative progettuali del passato;
il citato Masterplan, nel definire l'assetto del Parco di Centocelle, si concentra sui seguenti aspetti fondamentali:
i percorsi e gli accessi, con la riorganizzazione dei tracciati e dei segni esistenti, nella prospettiva di ricollegare il Parco alla Citta' e ai contesti dei diversi quartieri;
le funzioni del Parco, prevedendo nuove attrezzature e servizi di supporto alla fruizione del Parco;
la forestazione, attraverso la densificazione della presenza arborea e arbustiva e la piantumazione di nuove alberature che configurano un nuovo sistema di margine del Parco;
al fine di garantire una attuazione sinergica e complementare tra i vari interventi relativi al parco di Centocelle ed in coerenza con quanto previsto dal citato Masterplan, si e' convenuto sulla intervenuta necessita' di demandare al Dipartimento tutela ambientale la realizzazione dell'intervento n. 212 «Parco archeologico di Centocelle - Ecomuseo urbano: valorizzazione area archeologica Villa della Piscina», in precedenza attribuito alla responsabilita' della Sovrintendenza capitolina;
con deliberazione n. 53 del 7 marzo 2024 la Giunta Capitolina ha proceduto alla modifica della DGC 227/2022 aggiornando l'elenco dei 128 interventi di competenza di Roma Capitale inseriti nel programma «Caput Mundi. Next Generation EU per grandi eventi turistici» e attribuendo il ruolo di struttura responsabile della realizzazione dell'intervento n. 212 «Parco archeologico di Centocelle - Ecomuseo urbano: valorizzazione area archeologica Villa della Piscina», finanziato nell'ambito del P.N.R.R. (M1C3I4.3) - CUP J87B18000440004 - al Dipartimento tutela ambientale in luogo della Sovrintendenza capitolina;
l'intervento in questione prevedeva, tra l'altro, l'acquisizione al patrimonio di Roma Capitale di un complesso immobiliare composto da terreni e immobili di interesse archeologico, limitrofo al monumento «Osteria di Centocelle», detto «Rudere della Torraccia» sul quale insiste il fabbricato, realizzato con progetto dell'arch. Mario Bacciocchi su commissione di Enrico Mattei, sulla base di un progetto tipo, differenziato per grande e piccola stazione di servizio, successivamente denominata «bacciocchina»;
Rilevato che
al fine, pertanto, di facilitare e rendere piu' veloci le operazioni di esproprio dei beni interessati all'intervento 212, il Commissario straordinario, con ordinanza n. 24 dell'8 luglio 2024 ha disposto, fra l'altro:
«la sussistenza di prioritario interesse pubblico all'approvazione del PFTE ai fini espropriativi per la realizzazione dell'intervento edilizio ricompreso nell'ID 212 «Parco archeologico di Centocelle - Ecomuseo urbano: valorizzazione area archeologica Villa della Piscina», inserito nella Misura M1C3 Investimento 4.3 del Piano Nazionale di Ripresa e Resilienza» nonche' l'approvazione del medesimo PFTE;
la presa d'atto «che l'approvazione del PFTE comporta l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio, la dichiarazione di pubblica utilita' delle opere, l'indifferibilita' ed urgenza dell'avvio dei lavori relativi alle stesse»;
in data 2 agosto 2024, il Dipartimento programmazione e attuazione urbanistica - Direzione pianificazione generale U.O. Espropri ha adottato ai sensi dell'art. 22 del decreto del Presidente della Repubblica n. 327/2001 e successive modifiche ed integrazioni - il decreto di esproprio delle aree interessate dalla realizzazione Misura M1C3 3 Investimento 4.3 del PNRR ID. 212 «Parco archeologico di Centocelle - Ecomuseo Urbano: valorizzazione area archeologica Villa della Piscina» (decreto n. 8/2024 prot. QI/2024/158974);
l'intervento n. 212 finanziato con la Misura M1C3 3 Investimento 4.3 del PNRR si integra con il complesso di interventi mirati a recuperare il Parco di Centocelle in coerenza con il masterplan adottato dall'amministrazione capitolina;
Rilevato, altresi', che
il Parco di Centocelle e' stato individuato come una delle sedi di accoglienza dei grandi eventi giubilari per cui, nell'ambito del Programma dettagliato degli interventi per il Giubileo della Chiesa cattolica, approvato con il decreto del Presidente del Consiglio dei ministri del 11 giugno 2024, e' stato inserito l'intervento n. 274 denominato «Allestimenti permanenti relativi all'accessibilita' del Parco di Centocelle per le celebrazioni giubilari»;
nel predetto complesso di azioni rientra l'acquisizione, da parte di Roma Capitale, di un immobile, di proprieta' di CDP REAL ASSET Societa' di Gestione del Risparmio del Gruppo Cassa Depositi e Prestiti, sito in via Palmiro Togliatti, censito al catasto terreni di Roma al Foglio 953, particelle 270, 283, 284, 354, meglio individuato nella relazione di stima redatta dal RUP dell'intervento e trasmessa alla struttura commissariale in data 2 dicembre 2024 con prot. QL96337, della superficie complessiva di metri quadrati 157.435;
l'immobile in questione e' collocato a ridosso del Parco di Centocelle e la sua acquisizione risulta fondamentale per definire e completare l'assetto generale del Parco di Centocelle, consentendo la realizzazione completa dei percorsi di accesso al parco previsti per la realizzazione degli eventi giubilari e funzionale alla realizzazione delle opere relative al citato intervento n. 274 del Programma dettagliato degli interventi connessi al Giubileo 2025, di cui al decreto del Presidente del Consiglio dei ministri 11 giugno 2024;
a tal fine, l'Assemblea capitolina di Roma Capitale, con deliberazione n. 69 del 31 luglio 2024, recante «Assestamento generale al bilancio di previsione finanziario 2024-2026, stato di attuazione dei Programmi 2024 e contestuale salvaguardia degli equilibri di bilancio ai sensi degli articoli 175 e 193 del decreto legislativo 267/2000. Adeguamento delle previsioni di cassa del bilancio di previsione 2024-2026», ha inserito nel P.I. 2024- 2026, l'opera PT20241437 finalizzata all'«Acquisto terreno Cassa depositi e prestiti al Parco di Centocelle» finanziata nell'annualita' di Bilancio 2024 con avanzo di amministrazione vincolato da economie di mutui per un importo complessivo pari a euro 1.150.000,00 assegnato al Dipartimento tutela ambientale;
con nota prot. QL87854 inviata all'Agenzia del demanio - Direzione Roma Capitale in data 6 novembre 2024, il Dipartimento tutela ambientale ha presentato istanza di accesso agli atti per ottenere la «visione del verbale di valutazione estimativa prot. 14003 del 31 ottobre 2024, inerente il compendio demaniale allibrato con scheda patrimoniale RMB1507 «Area Palmiro Togliatti 499» sita in Roma nel Parco di Centocelle»;
la menzionata Agenzia con nota acquisita al protocollo del Dipartimento tutela ambientale di Roma Capitale al numero QL/92770 del 21 novembre 2024, ha trasmesso, in uno spirito di collaborazione tra Amministrazioni, la valutazione estimativa sopra indicata;
con nota prot. QL94070 del 25 novembre 2024, il Dipartimento tutela ambientale di Roma Capitale, nel trasmettere al Dipartimento valorizzazione del patrimonio - Direzione acquisizioni di Roma Capitale «la stima effettuata dall'Agenzia del demanio per un terreno sito nello stesso ambito, sulla base della quale il valore dei terreni in oggetto, dell'estensione complessiva di metri quadrati 147.435, e' stato stimato in euro 5,00 a metro quadrato» ha chiesto al Dipartimento stesso di volersi esprimere per quanto di competenza provvedendo a comunicare la stima del valore del terreno censito come sopra indicato;
con nota prot. QC/2024/76107 l'Ufficio gestione stime del Dipartimento valorizzazione del patrimonio di Roma Capitale ha comunicato che il prezzo proposto risulta assentibile, salva la valutazione dell'incidenza sul valore dell'immobile dei costi relativi alla rimozione e smaltimento dell'impianto di demolizione presente in una delle porzioni immobiliari in oggetto, e delle eventuali necessita' di bonifica a cura del Dipartimento tutela ambientale;
con relazione del responsabile unico del progetto prot. QL96337 in data 2 dicembre 2024, acquisita al protocollo della struttura commissariale in data 3 dicembre 2024 al numero RM7168, e' stato definito il valore di acquisto dell'immobile in oggetto;
in particolare, riguardo ai rilievi espressi dal Dipartimento valorizzazione del patrimonio di Roma Capitale, come sopra rappresentati, la relazione rileva che gli oneri relativi alla rimozione e trasporto a discarica appaiono trascurabili, stante la dimensione estremamente circoscritta dell'impianto presente, insistente sulla sola particella 270 del foglio 953 (mq 500), laddove i restanti 15 ettari risultano privi di qualsiasi criticita' ambientale; peraltro dagli elementi in possesso dell'amministrazione di Roma Capitale non risultano sussistere specifiche problematiche comportanti la necessita' di una bonifica, neppure per la particella 270;
alla luce delle predette considerazioni, il RUP dell'intervento ha determinato, nella relazione sopra citata, il seguente Quadro economico per l'acquisizione dell'immobile in oggetto:
Prezzo della compravendita euro 787.175,00 Imposta di registro 15% euro 118.076,25 Imposte ipotecarie e catastali euro 400,00 Imposta di bollo euro 230,00 Onorari notarili compresa i.v.a. euro 1.229,64 Totale euro 907.110,89

il Dipartimento tutela ambientale di Roma, con nota prot. QL 91281 del 15 novembre 2024, ha rappresentato alla struttura commissariale l'esigenza di accelerare le procedure di acquisto dell'immobile in questione, la cui approvazione, ai fini dell'accensione del mutuo, deve intervenire con ogni urgenza, vista la necessita' di avviare l'istruttoria per il mutuo entro i primi giorni del mese di dicembre 2024;
Atteso altresi', che
al fine di dare avvio all' istruttoria per la concessione del mutuo, occorre procedere all'autorizzazione, in favore di Roma Capitale, all'acquisto di cui trattasi che, ai sensi dell'art. 42, comma 2 lettera l) del testo unico degli enti locali, rientra fra le prerogative dell'organo di Governo dell'ente e, piu' precisamente, dell'assemblea capitolina di Roma Capitale;
il regolamento del consiglio comunale - oggi assemblea capitolina - di Roma Capitale, adottato con deliberazione del consiglio comunale n. 100 del 25 luglio 2002 e successive modifiche, prevedendo modalita' di convocazione e di svolgimento delle attivita' ad esso assegnate ben stabilite, richiederebbe una tempistica che mal si concilia con l'urgenza di concludere il procedimento amministrativo di acquisto in tempi congrui, considerato anche il «cronoprogramma delle attivita' previste per la formazione del rendiconto della gestione 2024 di Roma Capitale» di cui alla circolare della Ragioneria generale - nota RE 2024/118069 del 7 novembre 2024 - in vista dell'imminente chiusura dell'esercizio finanziario 2024;
Richiamato
il parere formulato dall'Avvocatura generale dello Stato in data 2 febbraio 2024, acquisito in pari data al protocollo commissariale al n. RM/2024/541, la quale, esprimendosi in ordine all'ambito di applicazione dei poteri derogatori commissariali, di cui ai commi 425, 425-bis e 425-ter dell'art. 1 della legge n. 234/2021 e successive modificazioni ed integrazioni, rileva come tali deroghe rientrino da un lato «nell'ambito oggettivo delineato dalle norme di legge facoltizzanti tale deroghe [...]» e, dall'altro, che [...] esse rispettino il criterio «teleologico» della coerenza e della proporzionalita' con le finalita' da raggiungere, rispetto all'evento giubilare 2025 [...]».
Ritenuto, pertanto, che
per quanto sopra rappresentato, in ragione della necessita' e urgenza di concludere l'intervento in oggetto in tempi coerenti con il regolare svolgimento delle celebrazioni del Giubileo 2025, nei modi e nei tempi definiti nel dettaglio dal Programma, e' necessario disporre, con i poteri di cui al comma 425 dell'art. 1 della legge n. 234/2021 e successive modificazioni ed integrazioni, in deroga al comma 2, lettera l) dell'art. 42 del testo unico degli enti locali di cui al decreto legislativo n. 267 del 18 agosto 2000, l'autorizzazione all''acquisto, da parte di Roma Capitale, dell'immobile, di proprieta' di CDP REAL ASSET Societa' di Gestione del Risparmio del Gruppo Cassa depositi e prestiti, sito in Via Palmiro Togliatti, censito al Catasto Terreni di Roma al Foglio 953, particelle 270, 283, 284, 354, meglio individuato nella planimetria allegata al presente provvedimento, della superficie complessiva di metri quadrati 157.435, al prezzo di acquisto di cui alla Relazione del Rup prot. QL96337 in data 2 dicembre 2024, come sopra rappresentato;
Per quanto espresso in premessa e nei considerata;

Dispone:

1) con i poteri di cui al comma 425 dell'art. 1 della legge 30 dicembre 2012, n. 234, in deroga al comma 2, lettera l), dell'art. 42 del testo unico degli enti locali di cui al decreto legislativo n. 267 del 18 agosto 2000 e successive modificazioni ed integrazioni, l'autorizzazione all'acquisto da parte di Roma Capitale, dell'immobile, di proprieta' di CDP REAL ASSET Societa' di gestione del risparmio del Gruppo Cassa depositi e prestiti, sito in via Palmiro Togliatti, censito al Catasto Terreni di Roma al Foglio 953, particelle 270, 283, 284, 354, meglio individuato nella planimetria inclusa nella Relazione del Rup prot. QL96337 in data 2 dicembre 2024, acquisita al protocollo della struttura commissariale in data 3 dicembre 2024 al numero RM7168, della superficie complessiva di metri quadrati 157.435, al prezzo di acquisto stabilito nella predetta relazione e di seguito riportato:
Prezzo della compravendita euro 787.175,00 Imposta di registro 15% euro 118.076,25 Imposte ipotecarie e catastali euro 400,00 Imposta di bollo euro 230,00 euro 230,00 Onorari notarili compresa i.v.a. euro 1.229,64 Totale euro 907.110,89

2) di dare mandato ai competenti uffici di Roma Capitale di provvedere a dare attuazione agli adempimenti conseguenti alla emanazione della presente ordinanza;
3) di trasmettere il presente provvedimento a Roma Capitale - Dipartimento valorizzazione del patrimonio e Dipartimento tutela ambientale - per gli adempimenti conseguenti;
4) la pubblicazione della presente ordinanza sul sito istituzionale del Commissario straordinario di Governo, raggiungibile al seguente indirizzo http://commissari.gov.it/giubileo2025 .
5) la trasmissione della presente ordinanza alla Cabina di coordinamento di cui all'art. 1, comma 433, della legge n. 234/2021 e successive modifiche ed integrazioni.
La presente ordinanza e' immediatamente efficace ed e' pubblicata nella Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana.
Avverso la presente ordinanza e' ammesso ricorso giurisdizionale innanzi al Tribunale amministrativo regionale del Lazio nel termine di sessanta giorni dalla pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della Repubblica italiana, ai sensi del decreto Legislativo 2 luglio 2010, n. 104, recante «Attuazione dell'art. 44 della legge 18 giugno 2009, n. 69, recante delega al Governo per il riordino del processo amministrativo» e successive modifiche ed integrazioni.

Roma, 4 dicembre 2024

Il Commissario straordinario
di Governo
Gualtieri