Gazzetta n. 120 del 25 maggio 2005 (vai al sommario)
REGIONE LOMBARDIA
ORDINANZA 22 novembre 2004
Lavori di ripristino funzionale impianti elevatori del Palazzo Pirelli. Affidamento di servizi e forniture in opera integrative al contratto CD59/2003 alla Societa' OTIS Servizi S.r.l. di Novara. Approvazione schema contratto. (Ordinanza n. 280).
IL COMMISSARIO DELEGATO

PREMESS0 CHE:
- con DPCM del 3 maggio 2002 e' stato dichiarato lo stato di emergenza nel territorio cella citta' di Milano - prorogato con DPCM del 29 novembre 2002 fino al 31.12.2003, con DPCM del 19 dicembre 2003 al 30 giugno 2004 e con DPCM del 9 luglio 2004 sino al 30.11.200, in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno - Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile - ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti ed indifferibili finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia;
- con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del 27/05/03 e' stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facolta' di avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento diretti al superamento della predetta situazione emergenziale;
- con ordinanza commissariale n. 180 del 2 agosto 2004 e' stata nominata Soggetto Attuatore la Dr.ssa Rita Amabile sino al 30.11.2004;

ACCERTATO CHE:
- con ordinanza commissariale n. 6 del 18.07.2002 veniva conferito incarico alla ditta OTIS Servizi s.r.l. dei lavori di ristrutturazione degli impianti elevatori del Palazzo Pirelli;
- con ordinanza n. 86 del 10.07.2003 e' stato approvato il Progetto esecutivo di ammodernamento e sostituzione parziale degli impianti elevatomi provvedendo all'affidamento diretto dell'esecuzione alla medesima Societa' giusta contratto sottoscritto il 6.10.2003 racc. CD 59/2003;

CONSTATATA la necessita' di interventi manutentivi degli impianti per i quali la struttura Ufficio tecnico ha espresso benestare anche circa la congruita' dell'offerta, nonche' di forniture integrative a quanto gia' oggetto del contratto n. 59/2003 evidenziate dalla Direzione Lavori, ed espressamente richieste dal collaudatore in corso d'opera, come risulta dai verbali agli atti della Gestione Commissariale;
PRESO ATTO che a seguito di trattative intercorse con la Societa' in argomento, la stessa ha manifestato la disponibilita' alla sottoscrizione di un ulteriore contratto di servizi e forniture in opera, complementare rispetto al contratto gia' in essere, per un importo di € 491.067,32 oltre IVA, meglio dettagliato nelle offerte che allegate al contratto stesso ne formano parte integrante e sostanziale del presente atto;
RITENUTO di dover approvare e sottoscrivere il contratto integrativo da stipularsi con OTIS Servizi s.r.l. relativo a servizi manutentivi e forniture in opera nell'esercizio della facolta' di deroga all'art. 3 della legge regionale 19 maggio 1997 n. 14, ammessa dall'ordinanza ministeriale n. 3219/2002, ed in attuazione di quanto disposto dal R.D. 23 maggio 1924 n. 827.
DISPONE

1. per le motivazioni in premessa addotte, di approvare e sottoscrivere il contratto integrativo da stipularsi con OTIS Servizi s.r.l. di Novara relativo a servizi di manutenzione e fornitura in opera complementari al contratto CD 59/2003 nell'ambito dell'intervento di ammodernamento e sostituzione parziale degli impianti elevatori del Palazzo Pirelli, per l'importo complessivo di €. 589.280,79 IVA compresa meglio dettagliato e alle condizioni tutte specificate nell'allegato schema che forma parte integrante e sostanziale del presente atto.
2. di dare atto che si procedera' alla liquidazione degli importi secondo le modalita' stabilite dal contratto di cui al precedente punto 1, mediante i fondi a disposizione della Gestione Commissariale.

D'Ordine del Commissario delegato
il Soggetto attuatore
Amabile
 
CONTRATTO INTEGRATIVO DI SERVIZI E FORNITURA IN OPERA

PREMESSO CHE:
- con Ordinanza Commissariale n. 6 in data 18.07.2002 veniva conferito incarico alla ditta OTIS Servizi s.r.l. di Novara dei lavori di ristrutturazione degli impianti elevatori del Palazzo Pirelli;
- con Ordinanza Commissariale n. 86 del 10.07.2003 e' stato approvato il progetto esecutivo di ammodernamento e sostituzione parziale. degli impianti elevatori procedendo all'affidamento diretto dell'esecuzione alla societa' OTIS Servizi s.r.l. giusta contratto sottoscritto il 6.10.2003 n. RACC. CD 59/2003;
- si sono resi necessari interventi manutentivi degli impianti per i quali la Struttura Ufficio Tecnico regionale ha espresso benestare circa la congruita' economica degli stessi;
- la Direzione lavori ha comunicato la necessita' di forniture integrative a quanto gia' oggetto del contratto CD 59/2003;
TRA

Il Commissario Delegato per l'emergenza Pirelli, con sede in Milano Via Taramelli 12, Codice Fiscale 80050050154, in persona del Soggetto Attuatore, come indicato dall'Ordinanza Commissariale n. 3219 del 07/06/2002 e successive modifiche (di seguito denominato "Commissario delegato" o Committente);
E

OTIS Servizi s.r.l. con sede legale in Via Gnifetti n. 72 - 28100 Novara (in seguito denominata OTIS) - Codice Fiscale e Partita I.V.A. 01729590032, nella persona del Legale rappresentante Dott. Galazzi Dario il quale prende atto che la fornitura in opera e' vincolata dalle seguenti condizioni, che dichiara di accettare integralmente.

ARTICOLO 1 - "Oggetto e descrizione del contratto"
Il Commissario Delegato affida a OTIS, che accetta, l'intervento di manutenzione degli impianti e la fornitura in opera di quanto descritto al successivo articolo 2; tale fornitura dovra' essere effettuata presso il Palazzo Pirelli in Via Fabio Filzi 22 Milano, a completamento dei "Lavori di ammodernamento e sostituzione degli impianti elevatori esistenti nel Palazzo e realizzazione di nuovo impianto per collegamento piani 29, 30 e 31" gia' in carico a OTIS (contr. CD59/2003).

ARTICOLO 2 - "Modalita' di esecuzione dell'incarico"
La presente fornitura in opera consiste essenzialmente in:
1. installazione citofoni di piano per gli elevatori 11 (punta Galvani) e 12 (punta Pirelli), (vedasi offerta in data 22/03/2004, cosi' come definita dalla nota della Struttura Ufficio Tecnico del 17.05.2004 prot. B1.2004.00043422, allegato 1);
2. adeguamento impianto elevatore 20 al progetto prevenzione incendi del 13/04/2004, (vedasi offerta in data 29/10/2004, allegato 2);
3. interventi richiesti da Idesi nell'ambito del progetto sicurezza (vedasi offerte in data 22/03/2004 e 29/07/2004, allegato 3);
4. imbotti impianti elevatori 13-14-15-16 e 22 (vedasi offerta in data 14/04/2004,allegato 4);
5. operatori di cabina sestuplex (vedasi stralcio Stato finale contabilita' contr. CD7/2002 redatto dal DL ing. Rita Cavaciuti in data 14.4.2003, Allegato 5);
6. sostituzione luci del vano impianti 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10, e 20 (vedasi offerta del 4 novembre 2004, allegato 6);
7. installazione porte REI 120 del sestuplex al piano -1 (vedasi offerta del 12 novembre 2004, allegato 7);
8. sportelli REI 120 locali macchina impianti sestuplex (vedasi offerta dell'8 novembre 2004 su prescrizione del collaudatore, allegato 8);
9. sostituzione funi e pulegge di trazione impianti 9 e 10 (vedasi offerta dell'8 novembre 2004 su prescrizione del collaudatore allegato 9);
10. luci emergenza ed imbiancatura locali macchine degli impianti 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10; luci di emergenza dell'impianto n. 12 e luci emergenza ed imbiancatura vano corsa impianto n. 11, luci emergenza impianti n. 13,14,15,16,20 e 22, imbiancatura locali macchine impianti 16 e 20 (vedasi offerta del 18 novembre 2004 , allegato 10);
il tutto come meglio specificato nelle offerte che si allegano e che costituiscono parte integrante del presente contratto.
Rimangono escluse dall'affidamento le opere elettriche e di assistenza muraria necessarie come indicato nelle offerte di cui sopra.

ARTICOLO 3 - "Affidamento dell'incarico - osservanza di leggi e
decreti".
L'incarico per la fornitura in opera di cui trattasi sara' conferito secondo gli usi del commercio, ai sensi dell'art. 3 comma 3 l.r. 19.5.97 n. 14 e successive modificazioni.
OTIS si impegna ad osservare tutte le normative vigenti, con particolare riferimento a quelle in materia di appalti pubblici di forniture.
E' tenuta a rilasciare tutte le certificazioni relative ai materiali e al loro assemblaggio.
E' inoltre tenuta a comunicare tempestivamente al Commissario delegato eventuali modifiche che dovessero intervenire negli assetti societari, nella struttura d'impresa e negli organi tecnici ed amministrativi.

ARTICOLO 4 - "Importo contrattuale".
L'importo contrattuale per la presente fornitura in opera ammonta a € 71.467,29 oltre IVA per la manutenzione ed € 419.600,03= oltre IVA come meglio specificate nella tabella allegata (allegato 11).

ARTICOLO 5 - "Tempistica".
La fornitura in opera dovra' essere completata entro il 30/11/2004.
Nel caso in cui, per ritardi dovuti a lavori di ristrutturazione, istituzionali e/o organizzativi, gli ambienti interessati alla fornitura non risultassero pronti all'installazione delle forniture stesse nel periodo previsto, OTIS si impegna a custodire la fornitura presso propri locali, senza per questo avanzare alcuna pretesa economica.
In tale eventualita' il Commissario delegato e' pertanto sollevato da qualsivoglia onere derivante, e ad OTIS non verra' imposta alcuna penale, come prevista dal successivo art. 6. Le tempistiche di consegna verranno in tal caso modificate in accordo con la Committenza.

ARTICOLO 6 - "Penali".
In caso di ritardo, sara' applicata una penale pari al 1% dell'importo contrattuale di cui all'art. 4 per ogni giorno di ritardo rispetto al termine di cui all'articolo 5 che precede fino ad un massimo del 5% del valore netto del contratto.
In caso di difformita' del materiale consegnato rispetto a quello richiesto resta impregiudicata la facolta' per l'Amministrazione di chiedere il risarcimento di qualunque ulteriore danno conseguente alla mancata fornitura in opera.
Le eventuali cause di forza maggiore che ritardassero la consegna dovranno essere notificate con lettera raccomandata a.r., a pena di decadimento di ogni diritto ad invocarle, al Commissario delegato per l'emergenza.

ARTICOLO 7 - "Modalita' di pagamento".
Il pagamento del corrispettivo verra' effettuato alla sottoscrizione dell'atto, per quanto concerne la manutenzione, e per fasi di avanzamento ad avvenuta fornitura in opera delle varie componenti e precisamente:
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatori 13 e 14;
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatore 15;
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatore 16;
- imbotti metallici ai telai delle porte di piano elevatore 22;
- porte elevatore 20;
- citofoni di piano elevatore 11;
- citofoni di piano elevatore 12;
- impianti sicurezza elevatore 16;
- impianti sicurezza elevatore 5;
- impianti sicurezza elevatore 11;
- impianti sicurezza elevatore 12;
- operatori di cabina sestuplex elevatori 3-4-5-6-7-8.
- corpi illuminanti e linee di alimentazione vani corsa elevatori 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10,e,20;
- porte REI 120 impianti 3, 4, 5, 6, 7, 8, al piano -1;
- botole REI 120 locali macchina impianti 3,4,5,6,7,e 8;
- funi e pulegge di trazione impianti 9 e 10;
- luci emergenza ed imbiancatura locali macchine impianti 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,16 e 20;
- luci emergenza imbiancatura vano corsa impianto n. 11 e luci emergenza impianto n. 12, luci emergenza impianti n. 13, 14, 15, 16, 20, 22, imbiancatura locali macchine impianti n. 16 e 20.
I pagamenti saranno effettuati dietro presentazione della relativa fattura, che dovra' essere emessa a seguito del rilascio del nulla osta da parte del Commissario delegato previa verifica della corretta esecuzione delle forniture.
Le fatture dovranno essere inviate al Commissario Delegato per l'Emergenza - Via Taramelli, 12 - 20124 Milano Codice Fiscale 80050050154 - e saranno liquidate entro 90 giorni fine mese dalla data del loro ricevimento previo benestare rilasciato dall'Ufficio Direzione Lavori.
Il saggio degli interessi di cui all'art. 5, comma 1, del D. Lgs. n. 231/2002 e' stabilito nella misura prevista dall'art. 1284 del Codice Civile".

ARTICOLO 9 - "Corretta esecuzione delle forniture".
Il Commissario delegato, avvalendosi delle Strutture Tecniche a supporto della Gestione, collaudera' in corso d'opera la forniture in opera oggetto del presente contratto entro 10 (dieci) giorni dalla conclusione e rilascera' nulla osta per il pagamento della fornitura in opera stessa.
Ovvero comunichera' per iscritto le eventuali anomalie riscontrate rispetto agli obblighi assunti avvalendosi della facolta' di richiedere le dovute sostituzioni senza pagamento di corrispettivi.
In tal caso OTIS si impegna a effettuare le sostituzioni richieste entro 40 (quaranta) giorni lavorativi.

ARTICOLO 10 - "Responsabilita'".
OTIS e' responsabile dell'esatto adempimento del contratto.
E' altresi' responsabile dei danni a persone e/o cose derivanti dall'espletamento delle prestazioni contrattuali ed imputabili alla stessa o ai suoi dipendenti: pertanto, dovra' adottare tutti i provvedimenti e le cautele all'uopo necessari, sollevando l'Amministrazione da qualsiasi responsabilita' e da qualsiasi pretesa avanzata da terzi ed inerente l'espletamento della fornitura in opera.
OTIS si impegna ad effettuare la fornitura in opera oggetto dell'affidamento a perfetta regola d'arte, nonche' ad impegnare materiali e mezzi d'opera adeguati.
OTIS dichiara inoltre:
- di aver preso visione dello stato dei luoghi ove deve essere effettuata la fornitura in opera e di essere perfettamente edotta circa la natura e l'entita' della fornitura in opera stessa
- di essere a conoscenza e di attenersi alle procedure contenute nel Piano di Sicurezza del contratto CD59/03 dei lavori inerenti gli elevatori gia' in essere.

ARTICOLO 11 - "Subappalto".
E' ammesso il subappalto delle prestazioni contrattuali nei limiti e secondo le modalita' stabiliti dalla normativa vigente (art. 18 legge 55/1990 e succ. mod. e int.).
La quota di fornitura in opera oggetto di subappalto non puo' superare, ai sensi della citata normativa, il 30% dell'importo contrattuale. I soggetti concorrenti dovranno indicare nell'offerta economica le parti del fornitura in opera che intendono subappaltare a terzi.
Il soggetto aggiudicatario dovra' inoltrare la specifica richiesta di subappalto alla Segreteria Operativa del Soggetto Attuatore, la quale provvedera' all'autorizzazione con separato atto, previa acquisizione e verifica della relativa documentazione prevista dall'art. 18 della L. 55/1990 e succ. mod. e int. L'Amministrazione provvedera' al pagamento della fornitura in opera oggetto di subappalto esclusivamente al soggetto aggiudicatario al quale competera' l'onere dei pagamenti in favore dei subappaltatori. I subappaltatori non potranno subappaltare a loro volta la fornitura in opera oggetto di subappalto.
Il soggetto aggiudicatario sara' in ogni caso responsabile nei confronti dell'Amministrazione per le parti della fornitura in opera affidate in subappalto.
E' vietata, in tutto o in parte, la cessione del contratto, pena la risoluzione dello stesso.

ARTICOLO 12 - "Pattuizioni derogative o complementari".
A conclusione della Gestione Commissariale stabilita per il 30 novembre 2004 giusta DPCM del 9 luglio 2004, qualora non fosse prorogata con apposito provvedimento ministeriale, succedera' a tutti gli effetti nel rapporto contrattuale la Regione Lombardia, che provvedera' ad adottare tutti i provvedimenti inerenti e conseguenti.
Qualsiasi convenzione derogativa o complementare al presente contratto dovra' essere pattuita per iscritto e sottoscritta da entrambe le parti.

ARTICOLO 13 - "Risoluzione".
Il presente contratto potra' essere risolto da ciascuna delle parti qualora una di esse violi gli obblighi da esso derivanti.
Il contratto si intendera' invece risolto di pieno diritto in caso di fallimento, concordato, messa in liquidazione volontaria o coatta, esproprio, cui sia assoggettata la societa' OTIS Servizi S.r.l., o per il fatto che la stessa nello stato di insolvenza abbia stipulato contratti o concluso transazioni con i propri creditori.
Eventuali variazioni rispetto al domicilio sopra indicato dovranno essere comunicate tempestivamente per iscritto all'altra parte, altrimenti si intendera' valido il domicilio sopra indicato.

ARTICOLO 14 - "Foro competente".
Per qualsiasi controversia che dovesse insorgere in relazione al presente contratto sara' competente in via esclusiva il Foro di Milano.

ARTICOLO 15 - "Informativa trattamento dati personali".
Informazioni ex art. 13 del D. Lgs. 30.06.2003, n. 196 (Diritto di accesso ai dati personali ed altri diritti):
- titolare trattamento dati: Giunta Regione Lombardia - Via Pala n. 14 - 20124 Milano;
- responsabile trattamento dati: Direttore Generale della D.G. Risorse e Bilancio.

I dati richiesti sono utilizzati esclusivamente a fini concorsuali e contrattuali.
Si informa, inoltre, che l'interessato gode dei diritti di cui ai commi 1, 3 e 4 dell'art. 7 D. Lgs. 196/2003, tra i quali figura il diritto di ottenere la conferma dell'esistenza o meno di dati personali che lo riguardano; l'aggiornamento, la rettificazione, l'integrazione dei dati; la cancellazione, la trasformazione in forma anonima dei dati trattati in violazione di legge nonche' il diritto di opporsi per motivi legittimi al trattamento dei dati personali che lo riguardano, ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta e di opporsi al trattamento di dati personali a fini di invio di materiale pubblicitario o di vendita diretta etc.
Letto, confermato e sottoscritto
Milano,30 novembre 2004.

D'Ordine del Commissario Delegato | OTIS Servizi s.r.l.
Il Soggetto Attuatore | Il Legale Rappresentante
Dott.ssa Rita Amabile | Dott. Dario Galazzi

Ai sensi di quanto previsto dagli artt. 1341 e 1342 del Codice Civile, le parti sottoscrivono espressamente gli artt. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 del presente contratto.

D'Ordine del Commissario Delegato | OTIS Servizi s.r.l.
Il Soggetto Attuatore | Il Legale Rappresentante
Dott.ssa Rita Amabile | Dott. Dario Galazzi
 
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