Gazzetta n. 245 del 18 ottobre 2004 (vai al sommario) REGIONE LOMBARDIA ORDINANZA 3 dicembre 2003 Approvazione dello schema di contratto da stipularsi con l'A.T.I. tra TMC S.r.l. e Astrea S.p.A. relativo all'utilizzo di spazi destinati alla pubblicita' sul ponteggio del Palazzo Pirelli. (Ordinanza n. 169). IL COMMISSARIO DELEGATO PREMESSO che: - con DPCM del 3 maggio 2002 e' stato dichiarato lo stato di emergenza nel territorio dela citta' di Milano, prorogato con successivo DPCM del 29/11/2002 fino a tutto il 31 dicembre 2003, in relazione agli ingenti danni conseguenti all'evento che ha interessato il giorno 18 aprile 2002 la sede della Regione Lombardia; - con Ordinanza del 7 giugno 2002 n. 3219 il Ministro dell'Interno -Delegato per il Coordinamento della Protezione Civile- ha nominato Commissario Delegato per la realizzazione degli interventi urgenti ed indifferibli finalizzati a fronteggiare l'emergenza l'Assessore agli Affari Generali e Personale della Regione Lombardia; - con Ordinanza del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 3288 del 27/05/03 e' stato modificato l'art. 1 comma 1 della citata ordinanza 3219/02, nominando Commissario Delegato il Presidente della Regione Lombardia e conferendo allo stesso facolta' di avvalersi di un Soggetto Attuatore cui affidare specifici settori di intervento diretti al superamento della predetta situazione emergenziale; - con Ordinanza Commissariale n.56 del 28/05/03 e' stato nominato Soggetto Attuatore il sig. Guido Della Frera; RICHIAMATA l'Ordinanza Commissariale n. 125 del 11.09.2003 con la quale veniva indetto pubblico incanto ai sensi del R.D. 23.05.1924 n. 827 per l'assegnazione della concessione di spazi sui ponteggi del Palazzo Pirelli al fine dell'utilizzo pubblicitario degli stessi approvandone nel contempo il bando di gara e il capitolato speciale; ACCERTATO che: - essendo la procedura di pubblico incanto andata deserta come da verbale di esperimento delle operazioni del 30.09.2003 agli atti della Gestione Commissariale, in data 3.10.2003 si e' proceduto in considerazione dell'urgenza, ad invitare Societa' del settore a trattativa privata per l'affidamento alle medesime condizioni previste dal bando sopra menzonato; - che risultando deserta anche a trattativa privata, in data 17.10.2003 si e' proceduto ad ulteriore trattativa privata indicando la possibilita' di accogliere anche offerte in ribasso rispetto all'importo base indicato nel bando sopra citato; PRESO ATTO che: - l'ATI tra TMC Pubblicita' Srl e ASTREA S.p.A. in data 29.10.2003 ha fomiulato l'offerta, proponendo un canone forfettano di Euro 110.000,00=; - A seguito di trattative intercorse l'ATI ha manifestato la disponibilita' alla sottoscrizione d un contratto per l'utilizzo di mq. 825 di spazi sul ponteggio del Palazzo Pirelli, da destinare ad affissioni pubbicitarie per il periodo dal 1 dicembre 2003 a 15 gennaio 2004 dietro versamento di un canone complessivo di Euro 110.000,00= ed alle condizioni meglio specificate nell'allegato schema che forma parte integrante e sostanziale del presente atto; RITENUTO di dover approvare tale schema, vagliata la congruita' dell'offerta in considerazione del breve periodo concesso e della ridotta dimensione di spazi utilizzati rispetto al bando di gara; VAGLIATE le predette determinazioni, DISPONE 1- di approvare per le motivazioni in premessa addotte, il contratto da stipularsi con l'ATI tra TMC Pubblicita' Srl ed ASTREA S.p.A., relativo alla concessione di spazi da destinare ad affissioni pubblicitarie, per il periodo dal 1 dicembre 2003 al 15 gennaio 2004, dietro versamento del canone complessivo di Euro 110.000,00= ed alle condizioni meglio specificate nell'allegato schema che forma parte integrante e sostanzaIe del presente atto. 2- Di accertare il credito per la somma di cui al precedente punto 1), incaricando la Regione Lombardia a riscuotere per conto del Commissario Delegato la somma, collocando la stessa tra i fondi a disposizione della Gestione Commissariale. D'Ordine del Commissario Delegato Il Soggetto Attuatore Guido Della Frera CONTRATTO PER L'UTILIZZO DI SPAZI DESTINATI ALLA PUBBLICITA' SUL PONTEGGIO DEL PALAZZO PIRELLI L'anno duemilatre il giorno...... del mese di...... presso gli Uffici della Gestione Commissariale, ubicati in Via Pola n. 9/11 -Milano TRA Il Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza post 18 aprile 2002 nella persona del Soggetto Attuatore, nella persona del Signor Guido Della Frera - Codice Fiscale DLL GDU 64T12 G388E, domiciliato per la sua carica presso gli Uffici della Gestione Commissariale in Via Pola n. 9/11 - Milano - di seguito indicato "concedente", da una parte, E l'Associazione Temporanea d'Impresa tra TMC S.r.l. Astrea S.p.A. sede legale in Milano, Via Sant'Uguzzone 5 al RI di Milano al n. 13245190155 in persona degli Amministratori Delegati e legali rappresentanti: per a Societa' TMC s.r.l. il dott. Eugenio Petessi - capogruppo ATI per la Societa' Astrea S.p.A. il dott. Andrea Grisorio, di seguito indicata "Concessionario" - dall'altra SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE: PREMESSO CHE: a) il Concedente ha in corso il restauro conservativo del grattacielo Pirelli, sede della Giunta e del Consiglio regionale; b) i lavori di restauro effettuati dal Concedente richiedono l'installazione di ponteggi esterni; c) i ponteggi saranno installati sulla facciata di fronte e l'effettiva metratura degli spazi disponibili a fini pubblicitari ammonta a mq. 825; d) per contribuire a finanziare la realizzazione del progetto e dei lavori di restauro il Concedente intende assegnare al Concessionario lo sfruttamento pubblicitario degli spazi sulle impalcature, consentendogli la costruzione di un impianto che sara' ancorato ai ponteggi (di seguito "Impianto"), composto da una struttura alla quale saranno ancorati i pannelli pubblicitari e l'impianto illuminante; e) il Concedente acquisira' la dichiarazione di consenso con la quale l'impresa appaltatrice dei lavori di restauro autorizzera' il Concedente stesso a consentire a terzi l'utilizzo dei ponteggi per il montaggio e la manutenzione dell'Impianto e lo sfruttamento della superficie esterna, anche a scopi pubblicitari; f) l'impianto di cui alla lettera d) sara' di proprieta' del Concessionario; tutto cio' premesso, le parti firmatarie della presente scrittura convengono quanto appresso. ART. 1 - PREMESSE Le premesse formano parte integrante della presente scrittura. ART. 2 - OGGETTO Il Concedente concede al Concessionario lo sfruttamento pubblicitario degli spazi sulle impalcature che saranno realizzate sull'immobile di cui alle premesse; attraverso la costruzione, a cura e spese del Concessionario, dell'impianto di cui al punto d) delle premesse. ART. 3 - CLAUSOLA SOSPENSIVA Gli effetti del seguente contratto sono sospesi fino all'avvenuto rilascio da parte del Comune di Milano dell'autorizzazione allo sfruttamento a scopi pubblicitari delle impalcature. Qualora l'autorizzazione non dovesse essere rilasciata il presente contratto non produrra' effetti tra le parti che rinunciano fin da ora ad avanzare pretese a qualsiasi titolo. ART. 4 - DURATA E RINNOVO Gli effetti del presente contratto avranno inizio dal momento in cui saranno concesse le autorizzazioni di cui all'art. 3. Si concludera' alla scadenza della concessione comunale allo sfruttamento commerciale degli spazi. Il periodo previsto per lo sfruttamento pubblicitario degli spazi di cui al punto c) della premessa decorre dal 1 dicembre fino al 15 gennaio 2004. ART. 5 - CORRISPETTIVO E TERMINI DI PAGAMENTO Il corrispettivo per lo sfruttamento a fini pubblicitari degli spazi sulle impalcature per la superficie e per il periodo indicati e' concordemente fissato in euro 110.000= (centodiecimila/00). Il pagamento dovra' avvenire in unica soluzione anticipata alla sottoscrizione del presente atto. ART. 6 - RILASCIO AUTORIZZAZIONE COMUNALI Gli adempimento connessi al rilascio dell'Autorizzazione Comunale per l'installazione dell'impianto, sono a carico del Concessionario, che s'impegna ad espletare tutti gli adempimenti di propria competenza eventualmente necessari per l'ottenimento dell'autorizzazione. Sono a carico del Concessionario tutte le spese relative all'impianto e tutti gli oneri relativi ai diritti sulle pubbliche affissioni, all'imposta comunale di pubblicita' e ad ogni altro importo comunque richiesto dalle normative per l'affissone d'impianti pubblicitari, vigenti durante l'installazione dell'impianto. ART. 7 - ILLUMINAZIONE L'illuminazione serale e notturna delle affissioni pubblicitarie sara' effettuata a cura e spese del Concessionario, che dovra' procedere all'installazione delle luci senza creare alcuna interferenza con quelle di cantiere. Il Concessionario potra' collegare il proprio impianto di illuminazione al contatore del cantiere, rimborsando il consumo di corrente i base all'utilizzo. ART. 8 - ORDINI DI SERVIZIO Il Concessionario si obbliga ad installare l'impianto senza arrecare intralcio alcuno dei lavori di restauro in corso. A tal proposito si obbliga sin d'ora ad attenersi alle disposizioni ed agli ordini di servizio che saranno emanati dal Direttore dei Lavori. ART. 9 - ASSICURAZIONI Il Concessionario si obbliga a stipulare una polizza assicurativa per la copertura dei danni causati a terzi dall'impianto e di durata pari al termine contrattuale. ART. 10 - REGOLAMENTO Regolamento per l'Applicazione dell'imposta Comunale sulla pubblicita' e del Diritto sulle Pubbliche Affissioni. Il Concessionario si obbliga ad attenersi scrupolosamente alla normativa richiamata dal "Regolamento per l'applicazione dell'imposta comunale sulla pubblicita' e del diritto sulle pubbliche affissioni" vigente nel territorio comunale. In particolare, e senza intendimento di esclusione delle fattispecie non indicate, il Concessionario sovra rispettare la tipologia e la quantita' degli impianti pubblicitari enunciati nel predetto Regolamento, esonerando espressamente Concedente da ogni e qualsiasi responsabilita' per eventuali violazioni. ART. 11 - FORO COMPETENTE Per qualsiasi controversia dovesse insorgere tra le parti relativamente al presente contratto sara' esclusivamente competente il Foro di Milano. ART. 12 - VARIE Qualsiasi modifica al presente contratto dovra' essere sottoscritta dalle parti. Ai fini del presente contratto gli indirizzi ai quali inviare le comunicazioni sono: - TMC Pubblicita' S.r.l. - C.so Indipendenza 18 - 20129 Milano - Commissario Delegato per la Gestione dell'Emergenza post 18 aprile 2002 nella persona del Soggetto Attuatore Ogni variazione dovra' essere comunicata a mezzo lettera racc. A.R. Privacy. Entrambe le parti, ai sensi della L. 675/96 sono autorizzate fin d'ora al trattamento ed alla comunicazione dei propri dati, qualificati come personale dalla citata legge, per le finalita' connesse all'esecuzione del presente accordo. La registrazione del presente contratto sara' effettuata a cura del Concessionario e le relative spese sono a suo carico. Letto, confermato e sottoscritto D'Ordine del Commissario Delegato Il Soggetto Attuatore Guido Della Frera L'amministratore unico di TMC, Pubblicita' S.r.l. nella sua qualita' di capogruppo del raggruppamento di imprese con mandato irrevocabile. Milano,